Gestione

Gestione Completa

Il nostro team si assume l’intera responsabilità della gestione del tuo immobile in affitto breve, garantendo un’operazione organizzata, redditizia e un’eccellente esperienza sia per gli ospiti che per i proprietari.

Digital Transformation

Strategie avanzate di revenue management

Creiamo annunci ad alte prestazioni sulle principali piattaforme di prenotazione, come Airbnb, Booking.com e VRBO, utilizzando fotografia professionale e descrizioni ottimizzate per aumentare la visibilità e il tasso di conversione.

Analizziamo quotidianamente la domanda, la stagionalità e la concorrenza per definire le migliori tariffe e garantire guadagni massimi durante tutto l’anno.

Creazione e ottimizzazione degli annunci sulle piattaforme (Airbnb, Booking.com, ecc.)

  • Descrizioni persuasive scritte con tecniche di copywriting
  • Traduzione dei contenuti in più lingue (es.: inglese/spagnolo)
  • Differenziazione visiva per posizionare il tuo immobile sopra la concorrenza
  • Gestione sincronizzata degli annunci su più piattaforme

Fotografia professionale

  • Servizio fotografico con attrezzature di alta qualità
  • Uso della luce naturale e angolazioni che valorizzano gli ambienti
  • Editing professionale delle immagini per ottenere un impatto visivo superiore
  • Priorità alle foto di copertina per aumentare click e prenotazioni

Gestione dei prezzi - revenue management

  • Analisi quotidiana della domanda, della stagionalità e dei concorrenti
  • Regolazione delle tariffe in tempo reale per massimizzare i profitti
  • Strategie dedicate per eventi locali, festività e alta stagione
  • Monitoraggio dell’occupazione per ridurre i periodi di inattività

Verifica degli ospiti + check-in/check-out

  • Attenta selezione dei profili e analisi delle recensioni precedenti
  • Check-in personalizzato o automatizzato (smart lock/key box)
  • Istruzioni complete per gli ospiti prima e durante il soggiorno
  • Check-out supervisionato con checklist delle condizioni dell’immobile

Come Ci Prendiamo Cura del Tuo Immobile

Trasformiamo la gestione immobiliare in un’esperienza semplice, efficiente e redditizia. Ci occupiamo di ogni dettaglio — dalla comunicazione con gli ospiti alla fatturazione — per offrirti tranquillità e risultati costanti.

01
Assistenza agli ospiti 24 ore su 24

Comunicazione rapida tramite WhatsApp o telefono, supporto multilingue per viaggiatori internazionali, risoluzione immediata di richieste e imprevisti, massima attenzione all’esperienza per garantire recensioni a 5 stelle.

02
Pagamenti e fatturazione dei soggiorni

Gestione finanziaria delle entrate e delle commissioni delle piattaforme, controllo delle prenotazioni e dei trasferimenti al proprietario, trasparenza e sicurezza in tutte le transazioni, anticipazione e garanzia dei pagamenti senza rischio di insolvenza.

03
Report mensili sulle performance

Analisi dei risultati con metriche chiare di occupazione, ricavi e valutazioni. Ottimizzazione continua basata sulle prestazioni e sul feedback degli ospiti.

04
Risultato

Monitoraggio di occupazione, tariffe e ricavi, statistiche comparative con concorrenti e mercato locale, feedback continuo per migliorare le performance e invio di report chiari e facilmente consultabili per il proprietario.